Inspekce nemovitostí

Kupuji dům, kupuji byt.

Gratuluji Vám, je vždy lepší bydlet ve vlastním. Při koupi nemovitosti, ať už se jedná o dům či byt se jedná o důležité rozhodnutí, neriskujte a pozvěte si inspektora, který nemovitost odborně technicky prověří.

Snad každý slyšel o někom, kdo koupil nádherný dům k nastěhování a následně byl nemile překvapen narůstajícími náklady na opravy domu tak, aby byl vůbec obyvatelný. Některé příklady uvádím zde – Fotogalerie Inspekce nemovitostí.

Přitom stačí poměrně málo a je možné se nemilým překvapením při koupi domu či bytu nebo jakékoliv jiné nemovitosti vyvarovat. Samozřejmě, každý dům má své chyby, ovšem je nutné o nich vědět dříve, nežli bude pozdě.

Inspekci nemovitosti vždy provádím osobně, jsem autorizovaný inspektor nemovitostí s a.č. 0087 – Certifikát Asociace inspektorů nemovitostí (AIN).

Postupuji podle metodiky NEMOPAS – předního lídra v oboru prověřování nemovitostí. www.nemopas.cz

Metodika Nemopas pro inspekci nemovitostí

Metodika Nemopas prověřuje u nemovitosti výskyt více než 100 vad a rizik v následujících technických oborech:

• Statika nemovitosti
• Úniky tepla stavby
• Izolace proti vodě
• Zvuk a hluk
• Technické zařízení budovy a stavby
• Bezpečnost nemovitosti při užívání a požární bezpečnost
• Zdravé bydlení
• Povrch podlah a stěn nemovitosti

Provádím inspekce nemovitostí a stavební průzkumy po celé ČR, zejména se ale soustředím na inspekce nemovitostí východní Čechy, Hradec Králové, Pardubice, Náchod, Rychnov nad Kněžnou, tedy od Liberce po Šumperk a Olomouc atd.

Úrovně inspekce nemovitosti:

VISIT – Společná návštěva nemovitosti

Konzultace na místě, podrobná prohlídka RD nebo jiné nemovitosti, postupně upozorňuji klienta na riziková místa, konzultujeme návrhy řešení, nevyhotovuji zprávu, nefotím.

LITE – Inspekce nemovitosti s vyhotovením průkazu nemovitosti

Prohlídka nemovitosti, konzultace na místě + vypracování podrobné zprávy o stavu nemovitosti (o stavu RD) včetně fotodokumentace, bez návrhu sanace (řešení problémů) a nacenění, – vzorová inspekce zde.

FULL – Inspekce nemovitosti s vyhotovením průkazu nemovitosti a naceněním sanace vad

Prohlídka nemovitosti, konzultace na místě + vypracování podrobné zprávy o stavu nemovitosti včetně fotodokumentace + návrh sanace jednotlivých poruch a přibližné nacenění sanace vad. Při prohlídce nemovitosti podrobně prověřím všechny dostupné konstrukce a vyhodnotím vady zjevné. Na základě zkušeností a dostupné metodiky odborně odhadnu rizika vad skrytých na nemovitosti nebo zatím neprojevených. Případně doporučím další vhodné postupy pro diagnostiku rizik na nemovitosti.
Při inspekci nejsou používány destruktivní metody, do objektu se nezasahuje a nepoužívá se vyšší diagnostika, jako např. hlukoměry, infrakamera, měření radonu, vrtané sondy atd.
Na základě zjištěných vad mohu doporučit další postup diagnostiky vad s návazností na právní postupy atd.

Etický kodex AIN

Při inspekci se řídím Etickým kodexem Asociace Inspektorů Nemovitostí.

Navštivte také INSPEKCE NEMOVITOSTÍ HRADEC KRÁLOVÉ pro další informace okolo Inspekce nemovitostí..

Nezávazná poptávka inspekce RD, domu, bytu, nemovitosti.

Na základě této nezávazné poptávky na inspekci jakékoliv nemovitosti vás budu zpět kontaktovat abychom společně probrali rozsah kontroly vaší nemovitosti a náklady na tuto inspekci. V případě, že budete mít jakýkoliv dotaz ohledně inspekce a přověření RD (domu, bytu, jiné nemovitosti) rád vám vaše dotazy zodpovím také na tel.: + 420 730 596 417 nebo e-mailu: info@vimjakbydlim.cz. Obracet se na mně můžete také s dotazy okolo projektové dokumentace staveb a řízení stavby.